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原告诉称
原告向本院提出如下诉讼请求:判决确认位于广东省阳江市1号房地产的转让款余款人民币60万元为原告和第三人张某波所有。
事实与理由:原告与第三人张某波于1994年5月16日在深圳市登记结婚,被告为第三人张某波的亲哥哥。2007年9月25日,第三人张某波以被告名义向B公司购买位于广东省阳江市1号房地产(以下简称涉案房产)。
第三人张某波为履行其实际购房义务,2007年10月3日,第三人以被告名义向某银行申请按揭贷款元,第三人张某波用该贷款向B公司交清了涉案房产购楼款。
2008年4月22日,涉案房产登记在被告名下。为证明涉案房产实际所有人为第三人张某波,被告向第三人张某波出具《产权公证书》,以书面形式确认“该房是由张某波全额出资,以本人名义购买的,该房产的实际所有权为张某波所有,该房产不属于本人财产。张某波对该房产占有、使用、收益、处分的权利。房产变卖后所得权益归张某波所有”。
同时,为保证第三人张某波实际控制涉案房产,被告向第三张某波人出具《委托书》,授权第三人张某波全权处置涉案房产。
上述事实证明,涉案房产虽登记在被告名下,但实际付款人和房地产所有权人是第三人张某波。因原告与第三人张某波系合法夫妻,涉案房产是在第三人张某波与原告婚姻关系存续期间购买的,所以涉案房产系原告与第三人张某波共同所有的财产。为维护原告的合法权益,请法院判准原告的诉讼请求。
被告辩称
被告王某海答辩称,涉案房产系我方所购买,与原告及第三人张某波无关,该房产转让款更不属于原告及第三人张某波所有,依法应当驳回原
产品介绍
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原告诉称
张三向本院提出诉讼请求:1、请求确认我在1993年12月以张五的名字购买的原公有住房北京市海淀区一号房屋的合同行为有效,判令该房屋的所有权归属我所有;2、诉讼费由张四承担。
事实与理由:1992年,张五的单位中华全国总工会进行公房制度改革,本单位职工可以自愿购买已承租的房屋。当时张五以这座楼太过老旧,花钱买不值得,还是租着住合适等原因不想买这套房屋,我考虑到自己不是全国总工会的职工,很担心如果张五百年之后,全国总工会很可能会不租给我住了。就与张五商定好由我出全额购房款以张五的名义买下这套房屋,我于1993年至1996年共计给了张五1.4万元现金,向全国总工会缴纳了购房款。有张五手写的交款记录和张四写给我的信为证,购房款收据原件在张四处保存,其应当将购房款收据原件交还给我。
我是张五之孙,从1958年就与张五共同生活40多年,自1973年1月就与张五共同居住在一号房屋。张五已于2002年12月去世,张四是张五之子。北京市海淀区一号房屋是上个世纪50年代的老旧楼,安全性等级评定为Deu级。1993年我以成本价全款购买一号房屋,符合借名买房的法律规定,该房屋应归我所有。
被告辩称
张四辩称,不同意对方诉讼请求。张三以合同纠纷将我诉至法院,我非本案适格被告。一号房屋不存在借名买房的事实。“房改房”具有很强的人身依附性,以借名买房的方式取得房屋所有权的行为违反政策性规定,张五与张三之间没有借名买房的约定,张三出资的行为不能作为认定享有房屋所有权的依据,其出资应当认定为债权。
张三是张二的二儿子,张二是我哥哥,双方之
原告诉称
周某聪、朱某慧向本院提出诉讼请求:1.解除周某聪、朱某慧与陈某峰于2009年10月15日签订的《集资建房权利转让协议书》;2.要求陈某峰将坐落于昌平区一号房屋(以下简称涉案房屋)腾空并交付周某聪、朱某慧;3.本案诉讼费由陈某峰承担。
事实和理由:二原告为夫妻,2009年10月周某聪所在单位为职工集资建房。周某聪购买其中的一套房屋(位于北京市昌平区一号,即涉案房屋)。周某聪、朱某慧与陈某峰于2009年10月15日签订了《集资建房权利转让协议书》,约定以7万元价格将该房屋购房权利转让给陈某峰,陈某峰承担房屋的购房款及费用。2016年12月,原告收到法院传票,被告要求原告将房屋过户至其名下。庭审中,陈某峰称其无购房资格,后撤诉,周某聪、朱某慧认为《集资建房权利转让协议书》无法继续履行,该协议应解除,故诉至法院。
被告辩称
陈某峰辩称,不同意周某聪、朱某慧的诉讼请求。2009年原被告双方签订协议书,2011年北京开始限购,2012年涉案房屋取得房产证,当时陈某峰具备购房资格,但周某聪、朱某慧因房价上涨不配合导致房屋没有过户。目前陈某峰不具备购房资格,但符合北京市高院会议纪要可以过户的情形。陈某峰限购之前签订的购房合同,而且已经实际支付全款且实际占有,合同解除对双方权利义务造成明显失衡。
陈某峰向本院提出反诉请求:1.确认双方于2009年10月15日签订的协议书有效;2.确认陈某峰有权继续占有使用房屋;3.判令周某聪配合陈某峰办理涉案房屋过户手续。诉讼过程中,陈某峰撤回第一项、第二项反诉请求。事实与理由:周某聪、朱某慧与陈某峰于2009年10月15日签订《集资建 产品说明书翻译原则 产品说明书的翻译研究 毕业论文的英文摘要怎么翻译 乌鲁木齐俄语翻译公司 如何把英文文件翻译成中文 新公共法语初级课文翻译 法语翻译公司招聘 英文论文翻译公司 俄语翻译证考试 sci论文翻译机构哪个好