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新浪乐居讯 随着3月1日房产登记正式实施之日，房产登记也率先揭开了“神秘”面纱。今天上午，国土资源部官方微博（国土资源之声）首次上传了房产登记簿证书系列照片，引发热议。使用新证书后，原证书继续有效。新证不得要求当事人按照不变、不换的原则更换，小产权房不予发证。

有网友评论称，“*重要的是将检索到的腐败信息提供给中纪委、检察院，实现信息互联共享，实现网上交易登记和抵押透明化！” 不少网友质疑“返回以前的记录有用吗？”

国土资源部官方微博表示，房地产中介机构应遵循“不改、不改”的原则，不换权、不换证。各地不得强制当事人更换不动产产权证和登记证，不得增加企业和群众负担。即不动产登记机构只能在新的不动产登记簿证书激活后停止使用原不动产登记簿、所有权证和登记证。新的不动产登记证投入使用后，土地登记证、归还证、

处理起来麻烦吗？国土资源部表示，手续简单，不麻烦。不动产登记机构应当在办事机构和门户网站上公布申请不动产登记所需的材料。各地要确保不动产权利人依法享有的不动产权利不受登记机关和登记程序变更的影响。房地产登记机构某后，企业和群众不再需要到多个部门办理登记。

据新华社报道【“小产权房”不会被“粉饰”】针对城乡社区普遍关注的“小产权房”问题，房产登记局局长强调不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行为。, 不可能注册任何非法的东西。现行的法律法规明确规定，土地用途管制在世界范围内普遍实行，因此不可能登记“小产权房”。这种想法应该打消。（作者：李毅）

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15个城市将率先取消房产证：

3月1日起，《不动产登记暂行规定》将正式进入实施阶段。其发展将对房地产税的征收起到基础性作用，推动遗产税、产权保护等一揽子制度改革。

此项工作将在哈尔滨、长春、沉阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州、深圳等15个城市提前开展。《（中华人民共和国房屋所有权证）》将陆续更换为《房地产证》（中华人民共和国房地产证）。《房地产证》证书设计初稿已发布，已征集中央办公厅、国务院财政部，坐等八部委意见。

“房产证”VS房产证

新的《房产证》和现在居民持有的《房产证》是有区别的。除《中华人民共和国不动产证》外，《不动产证》外页右上角有不动产登记抵押权、异地登记、扣押登记。内页内容规定了权利人、证书类型、证书编号、联名状态、权利人类型、登记原因、使用期限、收购价格（万元/平方米）。

两者对比可见四川不动产权证翻译模板，“房产证”比房产证的产权更详细，因为“房产证”对房子的使用寿命和房子的价格采取了回避的态度. 这两点直接关系到市民的利益，而“房产证”则是对服务年限明确规定了“起止日期”和房屋收购价格，使交易透明化、清晰化。“不动产登记与《物权法》相结合，《物权法》明确了土地使用权自动续期四川不动产权证翻译模板，至于土地使用权如何续期，需要探讨。”